现阶段高校学生公寓管理分析及经验探讨

高校学生公寓管理如何适应高校学生公寓管理社会化改革，是每一个高校在探索的问题。当前，高校直接统一管理、社会直接管理和高校与社会合作管理是高校学生公寓管理的三种模式，如何选择适合本校的学生公寓管理模式，这是高校所要面临的问题。

1、高校学生公寓管理模式简析

高校学生公寓管理工作是高校管理工作中不可或缺的一部分，甚至是高校管理工作正常开展的前提和基础。为了更好的管理学生公寓，各个高校都在积极探索更为有效的管理模式。目前，在全国高校学生公寓管理中，高校直接统一管理、社会直接管理以及高校与社会合作管理是高校学生公寓管理的三种主要模式。

在这三种模式中，高校直接统一管理是较为传统的管理模式，这种管理模式主要是成立隶属于学校的学生公寓管理服务公司，直接统一对公寓物业和学生进行管理。该模式的管理优势是专门性较强，有利于校方进行统一管理。这种较为传统的学生公寓管理模式在高校学生公寓社会化改革背景下，开始逐渐淡出高校学生公寓管理。

在目前的高校学生公寓管理中，高校与社会合作管理成为学生公寓管理的主要模式。这种管理模式对学生公寓和物业实行分开管理，学生管理方面由学校分管学生工作的校领导担任学校成立的学生公寓管理委员会主任，主要对学生的思想教育方面的工作进行管理；学生公寓物业管理工作由走进学校的社会物业管理服务实体进行管理。这种高校管理学生工作和社会管理学生公寓物业工作的平行管理模式更好的提现了学校与社会的分工与合作，有利于发挥部门专业职能特长，更好的推进学生公寓管理工作的进行。但是，配合与协调的难度也是该种管理模式的薄弱环节，如何加强配合以协调的默契度，还需高校进一步的探索。

2、高校学生公寓管理存在的问题

高校对学生公寓管理工作极为重视，各高校也在不断探索更为有效合理的学生公寓管理模式。不同的管理模式有各自的优势，也存在着一些缺陷。在目前的高校学生公寓管理工作中，学生公寓管理还存在着诸如物业服务质量较低、职责分工不明确、学生公寓文化建设缺乏、学生淡薄的自我管理意识以及学生道德的明显缺失等很多问题。

高校学生公寓管理工作中存在的种种问题，要求高校在探求先进的学生公寓管理模式的同时，也要深层次的追究存在问题背后的原因。学生公寓管理工作存在的问题与管理部门设置、管理人员层次、高校的重视与否以及学生的自我管理等有着密切的关系。这也要求高校在学生公寓管理的各个环节都要给予高度重视。

3、关于高校学生公寓管理的建议

高校学生公寓管理社会化改革的背景下，高校学生公寓管理的三种模式为高校学生公寓管理提供了不错的借鉴模式，这也表明学生公寓管理模式不能再仅仅的局限于一种单一的管理模式，而是要寻找更加适应本校学生公寓管理的综合的管理模式。

3.1 高校要在学生公寓管理中发挥主导作用

学生作为社会中的特殊群体，和一般的城市小区的管理有着很大的差异。学校在学生公寓的管理中要发挥主导作用。学生公寓管理工作包含着物业管理和学生工作管理。在学生工作管理上，学校要充分发挥服务育人和管理育人的作用。

在学生公寓管理发挥主导作用，要求高校要根据学生公寓管理特点建立一系列的管理制度，且这些管理制度必须要仅仅围绕着中心工作，并体现教人育人的服务宗旨。同时，在学生管理工作中，要始终把思想政治教育渗透到管理中。高校在学生公寓发挥主导作用还体现在，高校要对物业管理质量进行把关，加强对管理队伍的指导以及协调好各方面的关系。

3.2 实施高校与社会的综合管理

单一的学生公寓管理模式已经难以满足社会化改革背景下的高校学生公寓管理工作。在学生公寓管理工作中，高校负责管理学生工作，进入高校的物业管理实体分管学生公寓物业工作的高校平行管理学生公寓的模式更能满足目前高校学生公寓的管理工作。

在高校学生公寓管理工作中，高校在学生管理工作中可以发挥其教人育人的优势，把思想政治工作贯彻到学生管理工作中，以加强学生自我管理意识。进入高校的社会物业管理实体，在物业管理上有着一定的优势。这样的模式下，高校和社会物业管理实体能够充分发挥各自的优势，有效避开双方在学生公寓管理工作中的短板，更加有利于学生公寓管理工作的开展。

4、小结

在高校学生公寓管理社会化改革的背景下，如何更加有效的开展高校学生公寓管理工作成为高校和社会共同的关注焦点。本文主要分析了目前高校学生公寓管理工作中的三种主要管理模式，同时也指出了目前高校学生公寓管理工作中存在的物业服务质量较低、职责分工不明确、学生公寓文化建设缺乏、学生淡薄的自我管理意识等问题。最后，本文提出高校学生公寓管理要把高校的主导作用放在第一位以及实施高校与社会共同管理学生公寓管理的建议。相信从本文中，各高校能够找到更加适合本校的科学的有效的学生公寓管理模式。