关于以玉米迷宫为中心的“冲出迷途”乡村旅游项目的实践报告

一、国内外研究现状

玉米迷宫是指利用玉米作物秆高的特点来设计线下迷宫。Radar家庭农场每年秋季都为游客提供一个10英亩大小的玉米迷宫。之前，这个家庭将10英亩全部种上玉米，然后聘请一家公司来修剪成迷宫的形状。通过使用精密种植技术，他们能够按照地图的形状自行种植迷宫，既节省了种子，更节省了资金。目前，国内大型的玉米迷宫有2018年开办的位于甘肃省榆中县的一所，占地7万平方米，和位于大连金州区登沙河、丹大高速路旁的这个面积20余万平方米的“勇者之旅”大迷宫等。在这样的背景下，创业团队希望通过创造一个玉米迷宫的景点，来吸引人群，带动农村的经济，从而助力乡村振兴。因为在农村，许多地方的村民是以中老年人为主，相对文化知识较低，思想相对保守，不敢创新挑战，仍然是以前按照时节耕作、售卖农作物的方式获得收入，说服村民接受新事物，利用玉米迷宫创收等，是项目的突破难点。经过我们团队的多次走访调查，发现许许多多的村民其实都想去改变他们的状况，但是由于知识的匮乏，资源的缺少难以改变现状。而这就是我们项目希望解决的问题。

二、可行性分析

本次调研以玉米迷宫作为乡村旅游项目，研究其带动乡村地方经济的可行性。研究中选取的地点是陕西省宝鸡蟠龙镇广福村，以实地走访考察研究为主。根据调查后，此处具有交通便利，地势平坦，土层深厚，土壤肥沃，气候温和的特点。

在项目取材方面，全村共有10个村民小组，约4000人左右。村民的主要收入以粮食产业为主。小麦和玉米为本村主要农作物，玉米占地约2130亩。因此，广福村有长期种植玉米的经验，为项目中玉米农田的建设提供良好条件。

在地理位置方面，蟠龙镇将作为未来城市建设区的一部分重点建设市级教育科研中心发展高新技术产业强化区域综合服务职能，探索可持续发展模式建设宜居新区和节水生态示范型新区。同时政府会在蟠龙鼓励社会力量兴办职业教育和民办教育，如宝鸡文理学院的蟠龙校区。这些规划会给此地带来大量具有经济实力的年轻人口。同时，这些年轻人口会具有一定的消费能力。根据调查问卷显示，他们会对玉米迷宫具有较好的接受能力，并且乐意参加类似的旅游活动。在交通上，此地交通便利，可以通过公交车直达。由于政府的不断重视，其交通也越来越便利。

在主观意愿方面，村中现已有农家乐和大棚草莓的采摘的活动。群众对项目接受度良好。并且，大部分的村民存在改善现状的想法，愿意对现在的产业做出一定的改变。

二、市场分析

2021年，乡村旅游是疫情之下恢复最快的旅游市场，随着生产生活秩序逐步恢复，城乡居民被抑制的需求将持续释放，越来越多的人都想脱离工作压力大的城市生活，渴望回归到自由的乡村生活，山清水秀、生态优美的乡村比以往任何时候都更具吸引力。并且国家乡村振兴局的成立也让乡村旅游成为旅游行业热点。

乡村旅游是未来旅游发展的大趋势，起步时期技术门槛又较低，可以预见，未来乡村旅游服务业将成为一块“香饽饽”，出现狼多肉少的局面。如何在此之前保持竞争优势，提升平台的技术水平，提升市场准入门槛是我们必须要思考的问题。乡村旅游项目主要有：农耕、传统农具体验、钓鱼、狩猎、水果采摘、观光休闲体验园、观光牧场、传统作坊体验、良田、乡村农舍等等。这些项目目前在国内都有所发展，以我们目前的水平，竞争力不足，所以我们选择开发较为简单便捷的玉米迷宫为我们的乡村旅游项目。玉米迷宫在国内的市场较为广阔，雷同项目较少，有较大的前景和开创性。

三、盈利及风险分析

（一）成本与盈利分析

“冲出迷途”乡村旅游项目成本主要包括：玉米地的租赁费用、种子费用、日常维护人工费用、办公监控等设备费用、广告费用。

项目盈利类别：游玩门票、村民合作推出美食餐饮以及手工艺品、迷宫结束后粮食可出售给粮食加工厂。

项目用户群体：

1.大学生。这部分群体消费能力不高，喜欢游玩。同时可在项目前期雇用工作人员时，招收大学生帮忙，发放一定的后期游玩门票、餐票等，通过大学生游玩，以亲身体验做宣传，也是一个很好的广告效应；

2.公司团建。这部分消费群体一般追求品质，可以精心打造一些特殊的迷宫，提供较高服务，最好达到每期的迷宫都能吸引不同公司游玩。

3.亲子游玩。安排性价比高的项目，制造一些简单有趣可以促进亲情的优质小游戏等内容。在种植前期可安排孩子观看，让孩子农耕知识，体验农耕生活。

注：种植期可与村民学校合作来让学生体验生活，初期迷宫刚成型先吸引游客，稳定期在10月份，处于放假期间且迷宫稳定，可带来可观的营业额。

（二）风险分析

新形势下，社会经济的发展和综合国力的上升，无疑提升了人们的生活水平，人们对精神文化的需求也到达了一定的高度，不仅精神文化需求增长迅速，对于精神文化需求的途径和方式也更加多种多样，此外人民群众在精神文化方面的消费需求迅速增大。要加大对本项目的宣传，明确项目的游玩人群定位，给本项目一定的生命周期，期间可主动学习相似的成功项目的经验，开发亮点功能，吸引更多的游客。

融资困难。在项目初期融资困难，资金投入较大和经营期间资金流动性风险。首先，该项目在国内基本没有雷同，所以项目启动存在一定的运营风险，例如与其他合作商进行合作，一方面会因为一些不确定性因素增加了合作商的财务风险，不当的运营也会对我们自身形成一定的资金损失的风险，其次，因为未来的大环境我们是不可预知的，因此，未来的经济环境可能会不利于我们的发展。

技术风险。由于项目团队缺乏对技术方面专业性的认知，我们需要在外雇佣专业团队，而专业团队也具有未知性。是否可靠，技术是否过关，能否按照我们的要求设计和制造出符合要求的游玩项目都是我们的担忧和顾虑。而技术研发阶段需要大量时间和资金的投入，如果投入没有回报，后期就会无法推进，整个项目都无法实施。首先，吸引足够专业的技术人才，建立防御安全系统，给予足够的技术支持，其次，要保证对接好与其他合作商的合作模式，双方协调好彼此的需求，在与其他合作商进行合作时，可以让对方提供技术支持，这样也可以减少沟通交流产生的摩擦纠纷。

管理风险。由于创业团队均为大学生，缺乏相应的管理素质与领导能力；相应的技术人才匮乏，人力资源短缺等。要学习先进管理方法，提高管理能力与水平、优化人员结构、完善内部沟通和外部交流机制、完善管理制度和经营制度，建立健全创新激励机制以及人才储备机制。

总之，项目的前景非常广阔，只是在大学生创业实现难度较大，但不能否认这个项目有很大潜力，所以需要成员不断细化项目，逐步实现，最终完成项目。

四、运营模式

本项目运营会以玉米迷宫游戏、农家乐、露营、产品带动和科普教育五个模式为主。

1.玉米迷宫游戏。借鉴国内外玉米迷宫的成功案例，本项目的迷宫图案会和当地的文化结合，创造出具有本地风俗特色迷宫图案。例如，在青铜器之乡的宝鸡，项目会选择青铜器为玉米迷宫的主题，以此来打造玉米迷宫的独特性。迷宫会设计奖项并提供和迷宫相关的周边作为奖励，走出迷宫用时少于一定时间的游客可以免费领取。在迷宫里可以以派人作为迷宫的打卡点，成为迷宫独特的彩蛋。这些人也能在一定程度上负责迷宫的安全问题。每隔一段时间，可以发起玉米迷宫的设计大赛，来宣传迷宫，保证迷宫热度。

2.农家乐模式。以农民自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景观等为特色，以实惠的价格吸引游客前来进行旅游活动，促进相关消费。同时，鼓励农民种植果树，为游客提供采摘玩法，扩大景点受众人群，帮助带动广福村的地方经济。

3.野外露营模式。提供野外露营所需要的装备。利用玉米迷宫和野营相结合吸引敢于尝试的年轻人群体，从而拉动其他产业的售卖。在野营用具和食物上进行收费。

4.产品带动模式。玉米迷宫建成后可作为小型地标使用，以形成自己的品牌，推出以玉米迷宫为主题的一系列周边，带动玉米等农作物的售卖，保证不形成浪费的局面，推动经济发展的多样性，防止单一模式导致经济结构紊乱。同时，可以在玉米迷宫旁边建立以玉米等地区特色食物为主题的小吃街，进一步帮助当地的农产品售卖。

5.科普教育模式。在玉米迷宫的淡季，如播种和收割时间，项目可以和学校旅行社等机构开启教育科普类项目，对中小学生进行农业和品德劳动教育。此项目可以帮助孩子体会粮食的来之不易，培养孩子吃苦耐劳的优秀品德。同时，将场地在淡季时出租给其他机构可以保证淡季时项目的收入来源。平时，我们也可以利用场地建立亲子活动项目，吸引附近的家庭来一场方便快捷的亲子游。

营销运营上，项目会以网络运营宣传为主要手段。通过网络平台扩大玉米迷宫的知名度，在减少成本的同时，吸引更多符合玉米迷宫的受众群体。我们还采取现在人们喜欢自助创作的想法，进行网上迷宫地图游客自主绘制，加上现在越来越发达的网络，相信能够推广这种模式，让其他地区开发出类似的游玩项目，从而形成点到面的发展。

五、项目实施过程

首先开展社会意向调查活动，经数据分析后发现迷宫具有一定吸引力，尤其针对青少年和亲子家庭。此项目可复刻度很高，但不用担心有复刻者，因为项目的目的就是为了带动村民的共同富裕，所以如果复刻或做的更好，那就说明项目才是真的成功，这也是团队创立这个项目的根本意义所在--尽最大的努力带动更多的村民能实现改变带来发展。实施后带动地方经济，发挥大学生自身优势，助力乡村振兴。同时在抖音平台进行宣传，从项目初期开始记录，走养成路线。通过线下调研，迷宫初步选址在蟠龙镇广福村，地势平坦开阔，气候宜人，交通便利，距市中心近，公交可直达，当地村民对该项目较支持，可以直接在当地招工。

其次进行选址调研。对宝鸡市高新区周边乡村进行考察。2023年暑假期间对项目进行初步规划，庄稼种植以玉米为主，小麦为辅，人工可以安排临时打工。随后，对已完成的工作进行规模整理，做一定的规范，主要包括线下迷宫的具体运营、宣传平台的流量分析、迷宫绘图的技术运用、游戏开发的试用和加盟方案。最后，在指导老师的指导下完善总体策划方案，撰写整理实践报告和商业策划书。

预期效果。项目发展6个月之后，体验人数大幅上涨，得到周围村民一致好评。项目能给游客带来乐趣增加农耕知识，给村民带来可观的收入；项目发展1年后，游客逐渐增加，有部分公司选择再此团建，项目受到政府学校以及村民大力支持；项目发展2年，迷宫花样面积等得到增加，更多公司选择来团建，更多地方开始模仿，实现带动发展，给游客带来更好体验。

六、结论

“冲出迷途”项目，在项目组成员多次的实地调查和可行性分析基础上，充分利用大学生群体优势，在项目实施中克服融资困难、技术风险、管理难度等困难，通过以玉米迷宫游戏、农家乐、露营、产品带动和科普教育五个模式来实现项目盈利，助力乡村振兴。